標的位于南寧市火車東站內，南寧東站是南寧鐵路樞紐的核心，主要辦理向東去往柳州、廣州、北海方向的高鐵列車，并承擔部分向西去往百色、金城江、憑祥方面的高鐵列車及普速列車車輛。根據樞紐客站分工，預測近期它的旅客發送量為3300萬人次和4800萬人次。最高集聚人數將達萬人以上。
火車站廣闊的空間容納大量的人流給車站候客廳的商鋪經營帶來巨大的商機。
該標的由某商會通過競標形勢從鐵路方面競得，目前以短期出租的形式出租，商鋪面積198㎡。一次性出租五年，租金500元/月/㎡，付款方式靈活，主要采取壓三付三的方式。商鋪主要用途作為餐飲使用。
商鋪面積方正，該商鋪車站方面允許劃分為兩個門面使用。并且該鋪面實打實面積達到198㎡，無公攤面積。
商鋪位于KFC的走道對面，人流量的增加更突顯該商鋪的區位優勢。
項目優勢：
區位：位于火車東站內、人流量巨大，位于KFC走道對面，是火車站里人流最大的中心點。
定位：可適合多種餐飲經營使用。
價格：相比萬象城等人流密集商場1000元/月/㎡，同樣人流大的商鋪只需500元/月/㎡。

參考價格：594萬。

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